ハウスクリーニング　福生市クリップ

Q.466

ハウスクリーニングを利用したことがある方、感想を聞かせてください。お勧めの業者...

ハウスクリーニングを利用したことがある方、感想を聞かせてください。お勧めの業者はありますか？浴室の清掃を頼みたいのですが、アパートがかなり古く、２年前の入居当時から浴室のドアに頑固なカビが・・・。自分ではとても触りたくありません。業者に頼んでもきれいにならないことってあるんでしょうか？

A.466

ハウスクリーニングを利用したことがある方、感想を聞かせてください。お勧めの業者のベストアンサー

どうもこんにちは。浴室のハウスクリーニングを3ヶ月ほど前に頼んだことがあります。私が一生懸命こすっても落ちなかった汚れやカビが、しっかり落ちたのにはビックリしました。素人が落とせない汚れを落とすのがプロなのですが、さすがだと思いましたね。お値段は決して安い金額とはいえませんが、ご自分でどうすることも出来ない汚れを落とすことが出来るのなら、決して高い金額とはいえないかな？と思います。カビが本当にきれいになるかどうか不安であれば、クリーニングをお願いする前に業者さんに相談することも出来るので、一度ご相談なさってはいかがでしょうか？私が利用した業者さんのURLを記載しておきますのでもしよかったら参考までにチェックしてみてください。

Q.467	住宅金融公庫法とはどういうのでしょうか？賃貸でも有効でしょうか？住宅金融公庫法...
住宅金融公庫法とはどういうのでしょうか？賃貸でも有効でしょうか？住宅金融公庫法は、自然損耗による畳、襖の張替、クロス張替、ハウスクリーニング代及び原状回復費用を賃借人に負担させることを禁止しているのでしょうか？

A.467	住宅金融公庫法とはどういうのでしょうか？賃貸でも有効でしょうか？住宅金融公庫法のベストアンサー
詳しくは分かりませんが・・・公庫法（現在は廃止、現支援機構法）ではなく、支援機構との金銭消費貸借の約款で、国交省の定めるガイドラインに沿った原状回復を求めていたんだと思いましたが。

Q.468

賃貸マンションの敷引返還・・・今の賃貸マンションに住んで３年になります。築３５...

賃貸マンションの敷引返還・・・今の賃貸マンションに住んで３年になります。築３５年、２DK。家賃70500円、共益費が7500円です。契約時に敷金４０万、敷引３５万という契約を交わしており、判も押しています。そのときに敷引の説明として、仲介不動産業者に「敷引というのは、入居者が退去したあとに、洗面台やキッチンやクロス、床からふすま、畳まで全面リフォームするお金に使います」と説明を受けました。確かに入居時はキッチンも洗面台も新しかったです。（ちなみにハウスクリーニングと鍵交換は契約時にこちらで払ったので、敷引には含まれていないと考えます）最近子供の教育関係で漠然と引越しを考えるようになりいろいろ調べたのですが、「退去時のリフォーム代」として入居者にお金を請求してはいけないことになっていると知りました。たとえばタバコのヤニなどが入居者負担なのは存じておりますが、普通に使用していたキッチンやふすま、フローリングのリフォーム費用などは入居者が負担する必要はないのですよね？ここ数年で、敷引契約は判をついていても無効。敷引金の全額（または一部）を入居者へ返還、という判決があちこちで出ているといろんなサイト上で目にします。主人はこれらの事例を見て、「うちも返還を求めて少額訴訟をする」と言ってます・・（主人は職種こそまったく関係ない職種ですが、訴訟についてまったくの無知ではないようです）少しでもお金が返ってくる可能性があるならやってみるべきでしょうか？※ちなみに入居時と変わらないくらいきれいに住んでいる！とはいえません・・未就園児が２人おり、クロスの一部にボールペンで落書きがあったり障子を破いてしまっていたりしてます＝＝；・・それら以外は通常使用です。その分は当然こちら負担だと考えます。

A.468

賃貸マンションの敷引返還・・・今の賃貸マンションに住んで３年になります。築３５のベストアンサー

＞たとえばタバコのヤニなどが入居者負担なのは存じておりますがいえ違います。最近の判例だと「煙草を吸う行為」＝「通常の使用の範囲」との判断で修繕費用を無効とするものもあります。不動産屋はプロです。最近は入居者有利の判決ばかりでピリピリしてますので、素人が下手に喧嘩しても返り討ちに遭ってしまいます。しかるべき有資格者に依頼するのが良いでしょうね。返還の可能性はあると思います。賃貸契約に興味を持たれたのはとても良い事だと思います。すぐに引越しの予定が無いのであればマンション管理士・宅地建物取引主任者あたりの参考書などを見ながらじっくり自分の牙を研いでください。

Q.469	敷金返金で少額起訴を起こします。似た判例はありますでしょうか？私はハウスクリー...
敷金返金で少額起訴を起こします。似た判例はありますでしょうか？私はハウスクリーニング代と畳全部交換費用を請求されております。通常の大掃除はしております。畳はヘコミがありません。なので請求を払う必要ないと思っております。私と同じ内容の過去の判例はありませんか？

A.469

敷金返金で少額起訴を起こします。似た判例はありますでしょうか？私はハウスクリーのベストアンサー

特約があっても消費者契約法により無効になるケースが多いですね。問題は畳がどこまであなたが傷や汚したのか・・住居年数は等によります。通常の大掃除ってどこまでやったのでしょうか・・・後は値段も適正なのか・・・シール一枚でも剥がし忘れがあるなら請求してきますね。裁判一つ一つ違いますのであなたのケースに当てはまるのかわかりません。契約書に書いてあるから・・・じゃなく契約書に書いてあっても認められずに返還されたケースもあります。あなた自身のこともう少し過去の知恵袋の質問を見て書いてほしい。

Q.470

ハウスクリーニングは、賃貸の場合。入居どのくらい前に、してくれるものでしょうか...

ハウスクリーニングは、賃貸の場合。入居どのくらい前に、してくれるものでしょうか？入居10日前になるのに、ホコリあり紙袋ありの荷物にもきになってます。カーテンもきれいなのか？どこで見分けますか？みなさん！不動の方は忙しく連絡今のところなし。きまってしまたらほったらかしのような・・・

A.470	ハウスクリーニングは、賃貸の場合。入居どのくらい前に、してくれるものでしょうかのベストアンサー
不動産業者です。空室期間が長期化している現在、当社では清掃は成約した時点で施工するようにしています。成約日と契約開始日が接近している場合は、その前に施工を入れる場合もありますが、基本的には成約後、開始日までに施工です。

　　

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